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增加生活配套/優化交通、市政設施……這塊定位“高尖新”的地塊

2020-08-25 17:11

增加生活配套/優化交通、市政設施……這塊定位“高尖新”的地塊

關注“創新藥”的小伙伴們注意啦~
康橋工業區南區PDS1-0102單元
控規有局部調整
其功能定位是具有全球競爭力的
高端生物醫藥制造基地、
國內頂尖的智能制造和綠色環保生物制藥園區、
張江創新藥成果的重要承載地!
一起來看詳情

增加生活配套/優化交通、市政設施……這塊定位“高尖新”的地塊

為保障公眾參與城市規劃的權利,更好地維護公眾利益,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《上海市城鄉規劃條例》及《上海市制定控制性詳細規劃聽取公眾意見的規定》的要求,對《上海市浦東新區康橋工業區南區PDS1-0102單元局部范圍控制性詳細規劃修編》草案予以補充公示。
規劃名稱
《上海市浦東新區康橋工業區南區PDS1-0102單元局部范圍控制性詳細規劃修編》(草案補充)
規劃編制單位
上海市浦東新區規劃設計研究院
規劃范圍
本次規劃修編范圍為東至申江南路,南至古博路、古翠路、古恩路,西至新場八號河、良騰路、良虹路、康新公路,北至廣青路、新坦河,面積為3.09平方公里。
本輪調整內容
在上輪公示的基礎上,優化調整以下內容:
1、結合產業人口預測,增加并完善生活性配套服務設施布局。
2、將部分工業用地調整為城市發展備建用地。
3、優化交通和市政設施布局。
4、B03F-02地塊容積率調整為2.5,建筑高度調整為40米;B03J-02地塊容積率調整為3.0,建筑高度調整為60米。
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增加生活配套/優化交通、市政設施……這塊定位“高尖新”的地塊

上輪公示重點內容
功能定位
具有全球競爭力的高端生物醫藥制造基地、國內頂尖的智能制造和綠色環保生物制藥園區、張江創新藥成果的重要承載地。
土地使用
結合園區定位調整規劃用地布局,增加研發辦公、商業配套、道路交通、公共綠地以及市政設施用地面積。
道路系統
配置與產業需求相適應的交通體系和交通設施,著力提升路網密度,完善公交體系,構建慢行系統,全面提升產業區塊出行品質。
開發強度
關注產業地塊容積率與功能組織、交通條件、空間景觀架構的匹配性,進一步挖掘產業用地的提質需求,合理確定總體開發規模。
建筑高度
形成與功能和區位環境相匹配的產業用地建筑高度,塑造空間背景整齊有序、標志性建筑簡潔鮮明的產業地區空間形象。
配套設施
結合產業集群特征差異化配置生產性設施;根據產業人口數量按需配置生活性設施;不同類型設施按需設置、預留彈性。
開放空間
進一步增加園區公共綠地和開放空間,確保布局的系統性和均衡性。
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增加生活配套/優化交通、市政設施……這塊定位“高尖新”的地塊

公示信息
規劃公示時間:2020年8月21日至2020年8月30日
如對規劃草案有反饋意見,請在2020年9月4日前將書面意見郵寄或傳真至浦東新區規劃和自然資源局。信封上請注明“《上海市浦東新區康橋工業區南區PDS1-0102單元局部范圍控制性詳細規劃修編》草案補充公示反饋意見”。
地址:錦安東路475號2號樓規劃管理處,郵政編碼:201204,傳真:20742587。

增加生活配套/優化交通、市政設施……這塊定位“高尖新”的地塊


原標題:《增加生活配套/優化交通、市政設施……這塊定位“高尖新”的地塊規劃,有局部調整→》